用地性质、容积率、建筑密度等均有变!市北滨海新区南片区一地块控规调整
2023-06-06 16:57:59 半岛都市报


(资料图片)

半岛全媒体记者 于红靓

6日,半岛全媒体记者从市自然资源和规划局获悉,青岛市市北区滨海新区南片区SF0701-06地块控制性详细规划调整及规划许可批前公示,项目位于市北区湖溪路以南、滨海路以东。

公示介绍,本项目为东软载波研发中心项目,建成后将用于软件开发等相关科技服务工作,同时将联系上下游企业孵化相关科技类企业,打造融合研发创意、设计、中试、无污染生产等多种创新型产业功能。将原一类工业用地(M1)调整为新型产业用地(M0),有效适应企业对于新型产业的用地发展需求。该方案选用三栋高低错落的建筑形体,打造更加丰富的沿海城市展示界面,沿城市道路退让、围合形或舒适的内部广场,营造更加宜人的近人尺度。

此次调整,拟将SF0701-06地块用地性质由一类工业用地(M1)调整为新型产业用地(MO),容积率由3.6调整为3.0。建筑密度由35%调整为40%,绿地率由25%调整为10%。本地块用地边界结合实际权属情况进行修正。

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